Стабильная экономика поддерживает рынок коммерческой недвижимости в Румынии
Недвижимость в Румынии
09.12.2015 | 09:52
Недвижимость
Стабильная экономическая среда и потенциал для роста экономики Румынии влияют положительно на рынок коммерческой недвижимости в Бухаресте, пишет интернет-издание propertywire.com.
Ожидается, что объем сделок в румынской столице к концу года составит более 800 млн. евро, по оценкам консалтинговой компании Colliers International.
Самые активные игроки в офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости в Бухаресте - компании аутсорсинга. Румыния становится все более актуальным направлением, которое привлекает компании сферы ИТ и обслуживания бизнес-процессов.
В настоящее время более 60 тыс. человек в Бухаресте заняты в индустрии аутсорсинга. По прогнозам, их число составит более 150 тыс. в ближайшие пять лет.
Доля пустых офисов уже достигает рекордно низких уровней. Это дает толчок и для начала нового строительства во всех сегментах рынка.
Ожидаемый экономический рост в 3% Румынии опережает большинство европейских государств. Страна является одним из государств с наиболее низким уровнем долга в странах Европейского союза (ЕС) – 38% от ВВП против среднего уровня для сообщества в 90%.
Доходность от первоклассной недвижимости в Бухаресте более привлекательна по сравнению с другими городами в Центральной и Восточной Европе. В сегменте офисов ее уровень достигает 7,5%, а в сегменте промышленных помещений – 9%.
Рынок промышленной недвижимости в Румынии также вступил в новый, восходящий цикл, а интерес инвесторов направлены и на рынки других городов страны - Тимишоара, Брашов, Арад и Сибиу.
Увеличиваются и продажи земли для строительства. Наиболее динамичной является ситуация в столице Бухаресте, где преобладают сделки с землей для жилищного строительства, в том числе и в периферийных районах с улучшающейся инфраструктурой.
Ожидается, что объем сделок в румынской столице к концу года составит более 800 млн. евро, по оценкам консалтинговой компании Colliers International.
Самые активные игроки в офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости в Бухаресте - компании аутсорсинга. Румыния становится все более актуальным направлением, которое привлекает компании сферы ИТ и обслуживания бизнес-процессов.
В настоящее время более 60 тыс. человек в Бухаресте заняты в индустрии аутсорсинга. По прогнозам, их число составит более 150 тыс. в ближайшие пять лет.
Доля пустых офисов уже достигает рекордно низких уровней. Это дает толчок и для начала нового строительства во всех сегментах рынка.
Ожидаемый экономический рост в 3% Румынии опережает большинство европейских государств. Страна является одним из государств с наиболее низким уровнем долга в странах Европейского союза (ЕС) – 38% от ВВП против среднего уровня для сообщества в 90%.
Доходность от первоклассной недвижимости в Бухаресте более привлекательна по сравнению с другими городами в Центральной и Восточной Европе. В сегменте офисов ее уровень достигает 7,5%, а в сегменте промышленных помещений – 9%.
Рынок промышленной недвижимости в Румынии также вступил в новый, восходящий цикл, а интерес инвесторов направлены и на рынки других городов страны - Тимишоара, Брашов, Арад и Сибиу.
Увеличиваются и продажи земли для строительства. Наиболее динамичной является ситуация в столице Бухаресте, где преобладают сделки с землей для жилищного строительства, в том числе и в периферийных районах с улучшающейся инфраструктурой.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
