Рост инвестиций в недвижимость в Китае
Инвестиции в недвижимость в Китае выросли на 5,4% в первые восемь месяцев этого года, показывает статистика. В январе-июле был зарегистрирован рост на 5,3%. Только в августе инвестиции в недвижимость в китайских городах увеличились на 6,2% в годовом исчислении. За июль рост составил 1,4%.
При этом, однако, рост общего объема продаж, выраженного в усвоенной доле площадей, замедлился до 25,5% против 26,4% в первые семь месяцев этого года, показывают данные.
Опыт восстановления инвестиций в сектор будет иметь положительный вклад и в экономический рост Китая в целом в этом году, отметил Ма Сиаопин, экономист инвестиционного банка HSBC.
Агентство напоминает, что сектор недвижимости непосредственно влияет на более чем 40 отраслей промышленности и считается одним из ключевых экономических двигателей страны.
Сильное восстановление в секторе недвижимости из-за правительственных стимулов поддержало больше от ожидаемого общую экономику Китая в первом полугодии. Это, однако, приведет к сильному росту цен на жилье на определенных рынках. Поэтому и местные власти, в основном в крупных городах, ввели локальные ограничения, чтобы не допустить возникновения пузырь.
В небольших населенных пунктах страны, однако, до сих пор существует сверх предложение. Власти таких городов планируют ввести дополнительные стимулы в целях увеличения сделок с недвижимостью и продвижения экономики.
Центральный банк Китая также выразил опасения из-за ситуации на рынке недвижимости в стране, и предупреждает, что власти должны быстро справиться с дисбалансом. Банк неоднократно высказывал и опасения из-за чрезмерной задолженности строительных компаний, которые продолжают накапливать новые долги.