Недвижимость в Японии: Центробанк усиливает контроль над кредитами
Недвижимость в Японии
26.10.2016 | 09:16
Недвижимость
Центробанк Японии предупредил, что начинает тщательно следить за кредитованием в секторе недвижимости, передает Reuters.
Таким образом он хочет защитить финансовую систему страны от чрезмерного кредитования, которое может привести к “перегреву” и несет риски для системы.
В настоящее время банк не видит риска пузыря на рынке недвижимости Японии. “В целом, мы не находимся в среде чрезмерного риска или перегрева кредитования”, подчеркивают из Центробанка страны.
Однако банкиры обеспокоены из-за соотношения инвестиций в недвижимость и номинального валового внутреннего продукта (ВВП).
Данное соотношение является “неприятно высоким”, а банки, как правило, увеличивают кредиты для застройщиков, подчеркивается в докладе Центробанка.
Центральный банк страны опасается проблем и из-за падения доходности от офисных зданий в крупных городах. Это говорит о том, что интерес инвесторов поддерживает рост цен.
Банковское кредитование в секторе недвижимости страны растет с тех пор, как японский банк начал свою программу количественного смягчения в 2013 году, для стимулирования инфляции и экономики.
Долгие годы Япония борется с низким ростом и снижением внутреннего потребления. В последние годы, однако, развитие рынка недвижимости выделяется на фоне общего экономического застоя страны.
Таким образом он хочет защитить финансовую систему страны от чрезмерного кредитования, которое может привести к “перегреву” и несет риски для системы.
В настоящее время банк не видит риска пузыря на рынке недвижимости Японии. “В целом, мы не находимся в среде чрезмерного риска или перегрева кредитования”, подчеркивают из Центробанка страны.
Однако банкиры обеспокоены из-за соотношения инвестиций в недвижимость и номинального валового внутреннего продукта (ВВП).
Данное соотношение является “неприятно высоким”, а банки, как правило, увеличивают кредиты для застройщиков, подчеркивается в докладе Центробанка.
Центральный банк страны опасается проблем и из-за падения доходности от офисных зданий в крупных городах. Это говорит о том, что интерес инвесторов поддерживает рост цен.
Банковское кредитование в секторе недвижимости страны растет с тех пор, как японский банк начал свою программу количественного смягчения в 2013 году, для стимулирования инфляции и экономики.
Долгие годы Япония борется с низким ростом и снижением внутреннего потребления. В последние годы, однако, развитие рынка недвижимости выделяется на фоне общего экономического застоя страны.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
