Среди иностранных покупателей значительно вырос спрос на недвижимость в Дубае от застройщика. И тому существует одно простое объяснение. Во-первых, купить недвижимость в этом богатом эмирате сейчас можно на очень выгодных условиях, так как цены на местном рынке далеки до пиковых докризисных отметок. Во-вторых, жилье от застройщиков в эмирате можно приобрести не только в готовом виде, как недвижимость от собственника, а на любом этапе строительства, экономя не только на комиссионных агенту, но и на разнице с коммерческой ценой на готовые объекты.
Покупка недвижимости в Дубае на первичном рынке может не только обойтись намного выгоднее, чем покупка вторичного жилья, но и намного безопаснее, чем это было до кризиса. Теперь каждый застройщик должен иметь специальный счет «escrow» для каждого проекта. Это счет, на который поступают все средства от дольщиков, принимающих участие в строительстве жилья в Дубае. При этом, деньги с этого счета застройщик может использовать только для строительства данного объекта.
Конечно, купить жилье в Дубае при помощи банковского кредита практически невозможно - такие кредиты могут получить только крупные инвесторы с государственным участием. Но частным покупателям недвижимости в эмирате но этого и не нужно. Местные строительные компании продают недвижимость в рассрочку. Выплаты, как правило, привязаны к отдельным строительным этапам, а в качестве первоначального взноса за свою недвижимость на море будущему владельцу необходимо лишь внести около десяти процентов от стоимости жилья.
Приобретение недвижимости в Дубае - процедура не только довольно простая, но и выгодная потому, что в стоимость жилья уже может входить полная и частичная меблировка. А если покупатель приобретает апартаменты или пентхаусы в многозвездочных жилых комплексах, то там он найдет еще и все предметы первой необходимости. Кроме этого, все жилые комплексы в эмирате в обязательном порядке вводятся в эксплуатацию с возведенной инфраструктурой.
