Рынок недвижимости в Португалии возрождается
Рынок недвижимости в Португалии возрождается
09.04.2015 | 09:03
Недвижимость | Экономика | Бизнес
За последние несколько лет экономика Португалии столкнулась с рядом серьезных проблем. Теперь, однако, есть достаточно оснований полагать, что, если рынок недвижимости Португалии и не „воскреснет“ после кризиса, то, по крайней мере, оживет, пишет интернет-издание propertyeu.info.
Уровень безработицы в стране начал снижаться, а степень потребления расти.
Рынок бизнес-недвижимости в Португалии также активно восстанавливается. Из консалтинговой компании Cushman & Wakefield ожидают, что объем инвестиций в недвижимость Португалии превысит 1 млрд. евро в этом году.
Если прогнозы компании сбудутся, то это будет на 43% больше по сравнению с объемами, зарегистрированными в 2013 году. В 2012 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 100 миллионов евро.
Третий квартал прошлого года стал самым успешным для рынка бизнес-недвижимости в Португалии, начиная с 2007 года. Большая часть вложений в сектор была сделана из-за рубежа - 86% к концу прошлого года, тогда как за предыдущие пять лет сумма инвестиций составила 37%.
Американская инвестиционная компания Blackstone в прошлом году приобрела за 200 млн долл. евро портфель логистических и коммерческих объектов недвижимости от Espírito Santo Fundos de Investimento Imobiliário (ESAF).
Специалисты ожидают еще целый ряд подобных крупных сделок в стране и в этом году. Местный рынок привлекает крупных американских инвесторов, которые и являются основными иностранными игроками на рынке коммерческой недвижимости в Португалии.
Португалия также является популярной страной и для покупателей курортной недвижимости из Европы и Китая. Китайцев, как и граждан других стран, не входящих в состав Европейского союза, местный рынок привлекает благодаря программе „золотой визы“.
По данным консалтинговой компании CBRE, более 2 тыс. человек, купивших недвижимость в Португалии, уже получили золотую визу, и из них более 1 500 - китайцы.
Уровень безработицы в стране начал снижаться, а степень потребления расти.
Рынок бизнес-недвижимости в Португалии также активно восстанавливается. Из консалтинговой компании Cushman & Wakefield ожидают, что объем инвестиций в недвижимость Португалии превысит 1 млрд. евро в этом году.
Если прогнозы компании сбудутся, то это будет на 43% больше по сравнению с объемами, зарегистрированными в 2013 году. В 2012 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 100 миллионов евро.
Третий квартал прошлого года стал самым успешным для рынка бизнес-недвижимости в Португалии, начиная с 2007 года. Большая часть вложений в сектор была сделана из-за рубежа - 86% к концу прошлого года, тогда как за предыдущие пять лет сумма инвестиций составила 37%.
Американская инвестиционная компания Blackstone в прошлом году приобрела за 200 млн долл. евро портфель логистических и коммерческих объектов недвижимости от Espírito Santo Fundos de Investimento Imobiliário (ESAF).
Специалисты ожидают еще целый ряд подобных крупных сделок в стране и в этом году. Местный рынок привлекает крупных американских инвесторов, которые и являются основными иностранными игроками на рынке коммерческой недвижимости в Португалии.
Португалия также является популярной страной и для покупателей курортной недвижимости из Европы и Китая. Китайцев, как и граждан других стран, не входящих в состав Европейского союза, местный рынок привлекает благодаря программе „золотой визы“.
По данным консалтинговой компании CBRE, более 2 тыс. человек, купивших недвижимость в Португалии, уже получили золотую визу, и из них более 1 500 - китайцы.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
