Китайцы за 10 лет вложили более 1 трлн. долларов в недвижимость за рубежом
Недвижимость за рубежом
08.03.2016 | 13:54
Недвижимость
Китайцы вложили чуть более $ 1 трлн. в недвижимость, акции и облигации за рубежом, начиная с середины 2005 до середины 2015 г., показывают данные консалтинговой компании Knight Frank, которые были включены в годовой отчет компании The Wealth Report.
Угроза замедления китайской экономики побуждает граждан страны и бизнесменов выводить капитал за границу, что является еще одним вызовом, стоящим перед властями в Пекине, отмечает Reuters.
Лайам Бейли из Knight Frank отмечает, что китайские инвесторы активизировались на рынке недвижимости в Великобритании, в основном в течение последних трех лет, в попытке диверсифицировать свои портфели. По его словам, в настоящее время китайцы составляют самую большую группу активных покупателей на рынке недвижимости в Лондоне.
Их активность продолжает укрепляться, хотя некоторые банки, среди которых HSBC, Standard Chartered bank и DBS Group Holdings, ограничили предложение ипотечных кредитов для некоторых китайских граждан.
Бейли ожидает рост китайских инвестиций в недвижимость в Великобритании и США в ближайшие десять лет. Объемы вложений, однако, во многом будут зависеть от решений центрального правительства в Пекине.
„Большой проблемой для китайского правительства является баланс между желанием контролировать инвестиции за рубежом и пузырем в сегменте цен на недвижимость в Китае“, - отмечает аналитик. Он добавляет, что, после того, как будет дана возможность китайским инвесторам диверсифицировать свои портфели, власть будет способствовать ослаблению напряженности на местном рынке недвижимости.
Инвесторы из еще четырех стран также вложили более 1 трлн. долларов в активы за рубежом за тот же период, показывают данные консалтинговой компании. Британцы, например, „вывезли“ из страны 1,88 трлн. долларов, ирландцы – 1,32 трлн. долларов, а граждане Гонконга – 1,7 трлн. долларов.
Бесспорные чемпионы, однако, американцы с инвестициями в размере более 7,3 трлн. долларов за десятилетие.
Угроза замедления китайской экономики побуждает граждан страны и бизнесменов выводить капитал за границу, что является еще одним вызовом, стоящим перед властями в Пекине, отмечает Reuters.
Лайам Бейли из Knight Frank отмечает, что китайские инвесторы активизировались на рынке недвижимости в Великобритании, в основном в течение последних трех лет, в попытке диверсифицировать свои портфели. По его словам, в настоящее время китайцы составляют самую большую группу активных покупателей на рынке недвижимости в Лондоне.
Их активность продолжает укрепляться, хотя некоторые банки, среди которых HSBC, Standard Chartered bank и DBS Group Holdings, ограничили предложение ипотечных кредитов для некоторых китайских граждан.
Бейли ожидает рост китайских инвестиций в недвижимость в Великобритании и США в ближайшие десять лет. Объемы вложений, однако, во многом будут зависеть от решений центрального правительства в Пекине.
„Большой проблемой для китайского правительства является баланс между желанием контролировать инвестиции за рубежом и пузырем в сегменте цен на недвижимость в Китае“, - отмечает аналитик. Он добавляет, что, после того, как будет дана возможность китайским инвесторам диверсифицировать свои портфели, власть будет способствовать ослаблению напряженности на местном рынке недвижимости.
Инвесторы из еще четырех стран также вложили более 1 трлн. долларов в активы за рубежом за тот же период, показывают данные консалтинговой компании. Британцы, например, „вывезли“ из страны 1,88 трлн. долларов, ирландцы – 1,32 трлн. долларов, а граждане Гонконга – 1,7 трлн. долларов.
Бесспорные чемпионы, однако, американцы с инвестициями в размере более 7,3 трлн. долларов за десятилетие.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
