Вест-Энд в Лондоне - самый дорогой в мире рынок офисной недвижимости
Второе место в рейтинге уверенно занимает Гонконг. Третий - Нью-Йорка, а в первую десятку также вошли Рио-де-Жанейро, Дели, Москва, Токио, Пекин, Сидней и Париж.
Арендные ставки высококлассных офисных площадей в Вест-энде выросли на 4,6% в прошлом году, но все еще на 13% ниже пиковых уровней, достигнутых в 2007 г. Специалисты считают, что рост арендных ставок продолжится и в этом году из-за ограниченного предложения качественных площадей в данном районе Лондона.
“Лондон продолжает привлекать крупные международные компании, которые выбирают его в качестве “трамплина” в Европу”, - прокомментировал ситуацию специалист компании Джордж Робертс.
Арендные ставки на офисы в глобальном плане выросли на 7 процентов в 2014 г. - более чем в два раза по сравнению с предыдущим годом. В целом в прошлом году ведущие мировые рынки утвердили свою позицию в глобальной иерархии за счет второстепенных рынков.
Но проблемы у арендаторов остаются не только с точки зрения экономических основ, но и с учетом геополитических рисков. Эти факторы для ряда арендаторов стали основанием для борьбы за более гибкие условия и более низкие ставки, особенно в местах с избытком свободных коммерческих площадей, отмечают консультанты.