Цены на жилую недвижимость в Сингапуре продолжают снижаться
Недвижимость в Сингапуре
05.04.2016 | 09:53
Недвижимость | Экономика
Цены на жилье в Сингапуре отмечают снижение в течение десятого квартала подряд, что является самым длительным спадом на рынке в рамках более двух десятилетий, сообщает агентство Bloomberg.
Индекс цен частного жилья, который рассчитывается местным строительным регулятором, упал на 0,7 процента в первом квартале этого года. Цены на квартиры в самых престижных районах выросли на 0,4 процента, а в пригородах подешевели на 0,9 процентов, согласно статистике.
По словам министра строительства Сингапура Лоуренса Вонга, еще слишком рано говорить об отмене мер по ужесточению на рынке, так как возможное восстановление может привести к быстрому возникновению пузыря. Министр финансов страны также недавно прокомментировал, что рынок еще не созрел, чтобы ослабить ограничения для покупателей недвижимости.
Эксперты ожидают, что в этом году цены на жилье в Сингапуре снизятся еще на 2-5%.
Информационное агентство напоминает, что власти мегаполиса ввели „потолок“ максимального размера ежемесячного платежа по ипотечным кредитам – до 60% от ежемесячного дохода заемщиков. Ранее правительство увеличило гербовый сбор при сделках с недвижимостью и ввело больше требований для первоначального взноса при покупке недвижимости.
С тех пор, как цены достигли своего пика в 2013 году, стоимость жилья в Сингапуре упала на 9 процентов, сообщает информационное агентство. Объем продаж по отношению к лучшим годам для рынка уменьшился вдвое.
Строительные компании, однако, настроены оптимистично и считают, что часть мер в этом году будет отменена. Аналитики также отмечают, что местные власти должны калибровать свою политику для обеспечения экономике „мягкой посадки“.
Индекс цен частного жилья, который рассчитывается местным строительным регулятором, упал на 0,7 процента в первом квартале этого года. Цены на квартиры в самых престижных районах выросли на 0,4 процента, а в пригородах подешевели на 0,9 процентов, согласно статистике.
По словам министра строительства Сингапура Лоуренса Вонга, еще слишком рано говорить об отмене мер по ужесточению на рынке, так как возможное восстановление может привести к быстрому возникновению пузыря. Министр финансов страны также недавно прокомментировал, что рынок еще не созрел, чтобы ослабить ограничения для покупателей недвижимости.
Эксперты ожидают, что в этом году цены на жилье в Сингапуре снизятся еще на 2-5%.
Информационное агентство напоминает, что власти мегаполиса ввели „потолок“ максимального размера ежемесячного платежа по ипотечным кредитам – до 60% от ежемесячного дохода заемщиков. Ранее правительство увеличило гербовый сбор при сделках с недвижимостью и ввело больше требований для первоначального взноса при покупке недвижимости.
С тех пор, как цены достигли своего пика в 2013 году, стоимость жилья в Сингапуре упала на 9 процентов, сообщает информационное агентство. Объем продаж по отношению к лучшим годам для рынка уменьшился вдвое.
Строительные компании, однако, настроены оптимистично и считают, что часть мер в этом году будет отменена. Аналитики также отмечают, что местные власти должны калибровать свою политику для обеспечения экономике „мягкой посадки“.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
