Цены на недвижимость в Чехии снова начали повышаться
Наиболее сильный рост стоимости жилья зарегистрирован в столице Праге, Брно и в окрестностях этих городов. Специалисты отмечают, что повышение цен на недвижимость вызвано, в основном, более дешевыми ипотеками.
В феврале этого года рекордно низкие ставки привлекли в ипотечные банки Чехии почти восемь тысяч новых клиентов, что почти на две тысячи больше, чем в январе, пишет портал. «Февральские изменения в процентных ставках крупнейших банков проявили себя новым историческим минимумом Fincentrum Hypoindex на уровне 2,02%, — прокомментировал ситуацию Йозеф Райдл, ведущий аналитик компании Fincentrum - оценщика развития цен на ипотеки. – Однако в конце прошлой весны, когда был достигнут последний минимум, клиенты с хорошей платёжеспособностью имели больше шансов достигнуть желанной пятилетней фиксации на более низкой ставке посредством индивидуальной скидки, чем сегодня».
«Рост цен на жилые площади в прошедшие четыре года слегка ускорился, — отмечает руководитель отдела Недвижимости «Ипотечного банка» Петр Немечек. — Рост цен во всей республике начался, прежде всего, с Праги (+1,7%). Самый большой прирост цен был, однако, достигнут на Высочине и в Злинском и Южно-Чешском регионах (более 2%). Стоит упомянуть, что цены более старых панельных домов растут быстрее, чем цены кирпичных домов. Самый большой интерес обнаружился к малометражным квартирам в Праге и регионах. В третьем квартале также обозначился интерес к новостройкам».
Согласно данным Чешского статистического управления, цены на жилую недвижимость в Праге в среднем поднимаются на 1,7% в год.